1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
32.1万円/㎡
前年比0.0%
北九州市若松区
21.1万円/㎡
前年比+23.8%
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サンライフ若松II
福岡県北九州市若松区浜町三丁目
筑豊本線 / 若松駅 徒歩19分
1988年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
384万円
6.1万円/㎡
204
324
444
564
AI査定結果
推定相場価格
384万円
6.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
324万円〜444万円
5.2万円/㎡〜7.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
18.9%
最終更新日: 2026年2月28日
サンライフ若松II
340万円（5.4万円/㎡）/ 5階 / 62.77㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は8.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 340万円 | 5.4万円 | 5階 | 62.77㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/12/01 | 358万円 | 6.1万円 | 3階 | 58.72㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/09/15 | 398万円 | 6.8万円 | 3階 | 58.72㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/25 | 450万円 | 7.7万円 | 3階 | 58.72㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/09 | 480万円 | 8.2万円 | 3階 | 58.72㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/06/11 | 500万円 | 8.0万円 | 3階 | 62.77㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/05/23 | 580万円 | 9.2万円 | 5階 | 62.77㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/29 | 680万円 | 10.8万円 | 5階 | 62.77㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/30 | 998万円 | 14.9万円 | 1階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は5.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | サンライフ若松II 北九州市若松区浜町三丁目 | 若松駅19分 | 340万円 | 5.4万円 | 62.77㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/21 | ミリオンコーポラス新池 北九州市若松区畠田三丁目 | 二島駅33分 | 330万円 | 4.6万円 | 71.32㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/01 | 畠田グリーンマンション 北九州市若松区畠田三丁目 | 二島駅34分 | 250万円 | 4.1万円 | 61.25㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | リヴィエールタウン二島 北九州市若松区二島六丁目 | 二島駅12分 | 290万円 | 5.0万円 | 58.5㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/10 | エメラルドマンション迫田 北九州市若松区迫田町 | 若松駅43分 | 340万円 | 5.4万円 | 63.3㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | トアレンス童子丸 北九州市若松区童子丸一丁目 | 奥洞海駅4分 | 390万円 | 5.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/25 | エメラルドマンション藤ノ木駅前 北九州市若松区赤島町 | 藤ノ木駅3分 | 450万円 | 6.7万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/01 | オリエント藤ノ木 北九州市若松区宮丸二丁目 | 藤ノ木駅5分 | 360万円 | 5.6万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドハイツ浜町 北九州市若松区浜町三丁目 | 若松駅19分 | 430万円 | 6.0万円 | 71.17㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0%上昇、北九州市若松区では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.4万円）は北九州市若松区の平均と比較して74.4%割安です。